• Combien de temps un DPE est-il valable ?

    Aujourd’hui, le diagnostic de performance énergétique est une opération obligatoire pour tout propriétaire d’une maison ou d’un appartement. Vous êtes appelés à faire ce diagnostic lorsque vous prévoyez le mettre en location ou en vente. Là, il permettra au nouvel acquéreur d’avoir une vue pragmatique de la consommation énergétique de votre logement. Ces derniers pourront donc faire une rénovation si le besoin se ressent de sorte que ces performances énergétiques soient plus palpitantes. Aussi, cela leur permettra d’avoir une idée précise sur les factures qui leur seront présentées. Mais, pendant combien de temps un DPE est-il valable ? Lisez cet article pour le découvrir !

    La durée de validité d’un diagnostic de performance énergétique

    Le DPE est une opération réalisée par les experts et qui a une durée de vie relativement longue. Le diagnostic de performance énergétique est valable pour 10 ans selon la loi N°2003-1343 et même confirmés par plusieurs décrets. Alors, avant d’envisager la location ou la vente de votre bien, il est recommandé d’être en possession de ce fameux diagnostic. Lorsque vous réalisez ce DPE, quoiqu’en soit le nombre de locataires que vous aurez accepté dans votre type de bien, le DPE serait toujours valide.

    En d’autres termes, sur les 10 ans, vous n’aurez pas à le renouveler à l’arrivée de chaque nouveau locataire. Par ailleurs, si vous décidez de procéder à une rénovation pouvant avoir une incidence sur les valeurs de votre DPE, vous serez obligé d’effectuer un nouveau DPE. Vous pouvez faire votre diagnostic immobilier à Rennes.

    Les moments auxquels vous devez renouveler votre DPE

    Pour de minimes modifications comme un changement de sol, une pose de nouvelles menuiseries, vous devez faire un nouveau DPE. De même, au moment d’apporter plus d’isolation en changeant les fenêtres et un agrandissement de vos pièces, un nouveau DPE s’impose toujours. Aussi, pour changer la position du dispositif de chauffage de votre maison ou de votre appartement et votre chauffage d’eau, vous devez aussi le faire. Alors, puisque votre ancien DPE est toujours valide, il serait préférable de demander un nouveau diagnostic de performance énergétique. Ce dernier diagnostic prendra en compte les modifications apportées et rassurera plus les nouveaux acquéreurs. Pour ces différents travaux, vous n’aurez même pas à vous faire des soucis financiers, car, vous bénéficierez des aides financières.

    Vous devez veiller à ce que le diagnostiqueur rédige votre rapport de diagnostics avec de vraies informations. Cela dit, votre rapport doit être libellé en votre nom et non pas au nom de l’ancien possesseur. Au moment d’une prise de bec avec le locataire ou l’acheteur, vous ne pourrez plus accuser le diagnostiqueur qu’il est fautif. Aussi, vous ne bénéficierez pas de l’assurance du diagnostiqueur en cas de litige sur le diagnostic. Le DPE est une étape cruciale que vous devez considérer dans la vente ou la location de votre bien. En effet, les valeurs du rapport de diagnostic de performance énergétique intéressent aussi bien locataire que futur acheteur. Ces deniers se sentent concernés puisque les valeurs du diagnostic énergétique touchent aussi bien le plan financier qu’écologique. Alors, vous devez leur présenter des résultats fascinants du diagnostic énergétique.